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8월 8월 1순위 청약 접수를 원주 자이 센트로 진행하는 원주자이 센트로 아파트의 분양 정보를 소개합니다. 촌방 부동산 시장의 침체 속에서, 자이라는 브랜드와 1000세대에 가까운 대규모 땅 아파트가 어찌 선방할지가 주목할 점으로 보입니다. 근데 진리 어려워 보이긴 합니다. 원주자이 센트로 아파트 원주자이 센트로 어렵사리 개요 원주자이 센트로 분양 주소 강원도 원주시 단구동 894번지 일원 단 규모 최상 29층, 8개동, 총 970세대 / 민간 분양 970세대 모집공고일 / 입주일 모집공고 2023.07.28 / 입주일 2026.06 건설사 지에스건설(주) 분양 문의 1833-3340 난방 방식 개별난방 주차대수 1316세대 / 세대당 1.35대 청약가능통장 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 입주자모집공고문 링크: 원주자이 센트로 입주자모집공고문 공식홈페이지 주소: 원주자이 센트로 브랜드 대단지 신축 아파트, 도시개발사업지역 기수 위치합니다. 세대 구성은 총 4가지 타입으로 중대형 위주 평형으로 구성되었습니다. 입지 조건 강원특별자치도 원주시 단구동 894 원주단구지구 도시개발사업 탕 기수 위치 물론 지금은 휑합니다. 청약 일정 모집공고일 2023.07.28 특별공급 2023.08.07 1순위 접수 2023.08.08 2순위 접수 2023.08.09 당첨자 발표 2023.08.16 약맹 체결 2023.08.28 ~ 2023.08.30 8월 8일 1순위 청약 접수합니다. 원주자이 센트로 청약 자격(1순위 기준) 강원도 원주시에 거주하거나 강원도에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 원주시 거주자 선차 공급 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100% 적용 타입별 세대수 및 분양가(최고가 기준) 타입 세대수 분양가 84A 470 4억 4800만원 84B 386 4억 3700만원 109 110 5억 8200만원 130P 4 13억 300만원 총 4가지 타입이 있습니다. 주력 평형은 84로 분양가는 4억 초중반대로 공급됩니다. 대표자 안정화 상세 내용 타입 84A 분양가 448,000,000 전용면적(m2) 84 공급면적 m2 111 평형 34 세대수 470 공급면적당 단가 m2 4,036,036 평형 13,342,268 자급납부스케줄 계약금 1차 10,000,000(계약시) 계약금 2차 34,800,000 (23.09.28) 중도금 1차 44,800,000 (24.01.16) 중도금 2차 44,800,000 (24.07.16) 중도금 3차 44,800,000 (25.01.14) 중도금 4차 44,800,000 (25.07.15) 중도금 5차 44,800,000 (25.10.21) 중도금 6차 44,800,000 (26.02.10) 잔금 134,400,000 (26.06 예정) 중도금 대출 조건 60%, 무이자 대출 84A 타입이 470세대로 쪽 평형으로 보고 상세 내용을 작성합니다. 계약금은 총 10%로 1, 2차로 나누어 납부 중도금은 총 60%로 10%씩 6번에 걸쳐 납부 중도금 대출 조건은 60%, 무이자입니다. 평단가는 1,334만 원입니다. 근순 단지와 가격 비교
- 원주자이 센트로 VS 원주단구 내안에카운티 에듀파크 1,2 단지.
- 모바일로 보실 경우는 옆으로 스크롤 해주세요. 아파트명 원주자이 센트로 원주단구 내안에카운티 에듀파크1, 2단지 연식 2026.06 2020.06 세대수 970 571 브랜드 자이
전용면적(m2) 84 84
공급면적 m2 111 108 평 34
33
분양가 448,000,000
- 매매가 - 338,500,000
전세가 - 240,000,000
전세가율 - 71% 프리미엄 - - 면적당 단가 m2 4,036,036
3,134,259
평 13,342,268
10,361,188
이웃 단지인 내안에카운티 에듀파크 아파트를 비교 대상으로 선정했습니다. 1단지 571세대, 2단지 348세대, 총 919세대로 합치면 원주자이 센트로와 비슷합니다. 시세를 보면 2022년 중반기부터 하락하다가 최근에는 차츰 올라와주는 모습입니다. 원주자이 센트로(2026년 입주)의 분양 평단가는 1,330만원, 에듀파크(2020년 입주)는 1,030만원으로 분양가 수준은 그럭저럭 보통으로 보입니다.
도시개발지역 기미 입지 아파트 특징이, 초기 운동 인프라가 조성되기까지는 시간이 걸리는 점은 감안해야 할 것으로 보입니다. 적괴 분양시장 분위기가 좋지 않은데요, 특히 강원도 분양 시장에서는 원주자이 센트로의 분양 성적이 중요한 역할을 할 것 같습니다. 원주자이 센트로 규제 내용 구분 관련 여부 규제지역 비규제지역 분양가상한제 미적용 전매제한기간 (당첨자발표일 기준) 없음 재당첨제한기간 (당첨자발표일 기준) 투기과열지구/조정지역 1순위만 5년 제한 거주의무 (입주일 기준) 없음